Teknik Destek ve Periyodik Bakım Yönetimi
Ortak yaşam alanlarının sürekliliği, teknik altyapının kusursuz işletilmesine bağlıdır. Sitelerdeki asansörlerin aylık zorunlu periyodik bakımlarını, TS EN 81-80 standartlarına göre yıllık akredite muayenelerini ve Mavi/Yeşil etiket takibini sıkı şekilde yapıyoruz. Jeneratörlerin yük testleri, hidrofor ve su depolarının periyodik temizlik ile dezenfeksiyon işlemleri, merkezi ısıtma/kazan sistemlerinin kış sezonu hazırlıkları, sığınak havalandırmaları ve ortak alan aydınlatma otomatlarının 7/24 kesintisiz çalışması sağlanır. Elektrik, sıhhi tesisat ve mekanik arızalara karşı anlaşmalı uzman teknik ekiplerimizle hızlı ve garantili müdahale süreçleri eksiksiz yönetilir.
ProKent Farkı
Tüm teknik cihazların bakım geçmişi ve dijital takvimi sistemimize işlenir; arızalar daha oluşmadan önleyici bakım planlarıyla engellenir.
Aidat, Finans ve Şeffaf Muhasebe Yönetimi
Kat malikleri ve kiracılar için en kritik unsur finansal şeffaflıktır. Gelişmiş profesyonel site yönetim yazılımlarımız ve banka entegrasyonlarımız sayesinde her bir bağımsız bölümün aidat ve ortak alan gider katılım payları anlık olarak işlenir. Gelir-gider dengesi, kasa/banka mevcutları ve dönemsel mali raporlar her kat malikinin incelemesine açık şekilde sunulur. Ödemelerin gecikmesi durumunda KMK Madde 20 uyarınca aylık %5 gecikme tazminatı hatasız olarak işletilir. Ödemesini aksatan sakinlere karşı idari hatırlatmalar ve uzman hukuk danışmanlarımız kanalıyla icra takip süreçleri site bütçesine ekstra yük bindirilmeden tarafsızca yürütülür.
ProKent Farkı
Tek bir kuruşun dahi hesabı net, anlık ve online izlenebilir olarak raporlanır; borç takibi komşuluk ilişkilerine zarar vermeden hukuki standartta çözülür.
Profesyonel Temizlik ve Hijyen Hizmetleri
Toplu yaşam alanlarında temizlik, doğrudan yaşam kalitesini ve toplu sağlığı etkiler. Blok içi merdivenler, korkuluklar, asansör kabinleri, sığınaklar, ortak kullanım alanları ve çöp toplama merkezlerinin hijyen standartlarına uygun günlük, haftalık ve aylık temizlik planları hazırlanır. Temizlik personelinin sevk ve idaresi, çalışma performanslarının denetlenmesi ve İSG kurallarına tam uyumları ProKent tarafından koordine edilir. Kullanılacak kimyasalların TS standartlarına uygun, çevreye ve insan sağlığına zarar vermeyen birinci sınıf ürünlerden seçilmesi ve bütçeye en uygun şekilde tedariki sağlanır.
ProKent Farkı
Sadece yüzeysel temizlik değil; ortak alanlarda tam dezenfeksiyon ve sürdürülebilir hijyen takvimi uygulanır.
İdari, Hukuki ve Mevzuat Yönetimi
KMK çerçevesinde hatasız bir idari yönetim, sitenin yasal zırhıdır. Apartman ve site olağan veya olağanüstü genel kurullarının yasal çağrı usullerine, tüzüklere ve süre sınırlarına uygun biçimde organizasyonu, toplantı çağrılarının tebliği, hazirun cetvellerinin hazırlanması ve genel kurulun hukuki zemin üzerinde yönetilmesi ProKent uzmanlığındadır. Noter onaylı karar defteri, işletme defteri ve belgelerin arşivlenmesi yasal mevzuata tam uyumlu yürütülür. Sitenin mali geleceğini belirleyen yıllık İşletme Projesi (Bütçe Taslağı) profesyonelce hazırlanarak tüm kat maliklerine yasal süreler dahilinde tebliğ edilir ve kesinleştirilir.
ProKent Farkı
Genel kurullarda yaşanan hukuki usulsüzlüklerin ve iptal davalarının önüne geçecek, KMK mevzuatına tam hakim profesyonel idari danışmanlık sağlanır.
Uzman Bahçe ve Peyzaj Yönetimi
Çorlu Önerler bölgesindeki lüks villa projeleri ile Yeniçiftlik ve Yenice sahil şeridindeki geniş yeşil alanlara sahip seçkin sitelerin marka değerini belirleyen en önemli unsur peyzajdır. ProKent, ortak alanlardaki çim sahaların, ağaçların ve süs bitkilerinin mevsimsel bakım ihtiyaçlarını bir ziraat disipliniyle planlar. Otomatik sulama sistemlerinin su tasarrufu odaklı optimizasyonu, periyodik çim biçimi, form budama, eksilen bitki örtüsünün tamamlanması, doğru zamanda gübreleme ve bitki hastalıkları ile haşerelere karşı dönemsel ilaçlama uygulamaları uzman ekiplerimizce titizlikle yürütülür.
ProKent Farkı
Yeşil alanlarınızın sadece bakımı yapılmaz; peyzajın estetik değeri ve bitki sağlığı uzun vadeli koruma altına alınır.
Bütünleşik Güvenlik ve Risk Yönetimi
Yaşam alanlarında huzurun temeli, kesintisiz güvenlik algısıdır. ProKent, sitenin fiziki yapısına göre en uygun güvenlik senaryolarını devreye alır. Çevre çit koruma sistemleri, kör nokta kalmayacak şekilde konumlandırılmış 7/24 aktif HD kamera hatlarının periyodik teknik kontrolleri, hareket sensörlü aydınlatma otomasyonları ve giriş-çıkış kontrol sistemlerinin sorunsuz çalışması sağlanır. Plaka Tanıma Sistemlerinin (PTS) veri tabanı güncelliği ve akıllı bariyerlerin bakımları eksiksiz yürütülerek yabancı araç girişi engellenir. Güvenlik personelinin vardiya düzenleri, devriye kontrolleri ve yangın, deprem, hırsızlık için acil durum eylem planları sürekli aktif tutulur.
ProKent Farkı
Güvenlik sistemleriniz sadece kayıt yapmaz; teknik kontrollerle her an aktif, caydırıcı ve sızmaz bir kalkan olarak işletilir.
